Es imprescindible determinar y manifestar en el avalúo el procedimiento metodológico que guiará el proceso con el fin de considerar todos los elementos pertinentes y que intervienen en la definición del valor del sujeto de estudio. Como se precisó en el capítulo anterior, este enfoque considera el principio de sustitución del bien (valor de reproducción o reposición) con la misma utilidad que el sujeto en cuestión. Aparte del precio, el color o el diseño, escoger una replicas camisetas de futbol antiguas de mala preeminencia es un equívoco que no anhelas cometer.